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天津2014年10月45项目预计开盘 全新项目超6成

tj.3dfc.com 天津房产网 2014-10-20 17:59:25 来源:3D房产网 阅读:612次

金九已经过半,银十即将到来,天津楼市的观望气氛持续不散。从金九上半月的开盘量来看是远低于预期的,我们或者可以期待一下金九下半月的集中放量或者10月的开盘,希望2014年的金九银十可以成色十足。

据3D房产网数据监控中心截至2014年9月19日统计,2014年10月天津市有45个项目预计开盘,开盘数量环比减少27.42%,同比增加25.00%。其中市内六区有8个、环城四区15个、滨海新区11个、远郊区县11个。这些项目中全新盘有28个,占预计开盘总量的62.22%。另据统计,2014年10月天津市场预计还将推出3个商业项目。

 

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2014年10月天津45盘预计开盘28盘全新 全新项目比重占全市开盘总量62.22%

 

2014年10月天津有28个全新项目计划开盘,这些全新项目中市内六区7个、环城四区6个、滨海新区4个、远郊区县11个,全市全新项目比重较上个月减少30.00%。

环城四区开盘量最高  市内六区开盘放量最少 

在2014年10月预计开盘中,环城四区开盘楼盘数量最多,位居第一,开盘数量达到15个;滨海新区、远郊区县均预计有11个项目开盘,并列第二;市内六区开盘数量最少,只有8个项目预计开盘。各区开盘放量与2014年9月相比,均有不同程度的下跌。

在10月的开盘产品中,小高、高层、洋房、别墅是应有尽有,其中小高层的总占比9.3%,别墅占比为18.60%,而洋房稍微多些占比达到23.26%,高层最多,总占比达到了62.79%,高层成为开盘产品的主力。对于开盘的户型方面,70-130平米的中小户型成为了主力军,可以看出,开发商在推出产品方面更多的是面向刚需购房者,不过对于开发商来说,130-150平米的三室户型也是必不可少的,改善需求也是一支生力军。“金九银十”让开发商的开盘热情十分高昂,虽然金九楼市的上半月有些不温不火,但是银十的天津楼市还是十分值得我们期待的。



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