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优惠楼盘数量占比逾六成 搜房抢惠最高省102万

tj.3dfc.com 天津房产网 2014-10-20 17:58:25 来源:3D房产网 阅读:326次

2014年前三个季度的楼市可谓是跌宕起伏,好不容易熬到了房地产的“金九银十”,还被很多人诟病成色不足。虽然不断地传来放宽限贷的消息和政府“救市”的声音,然而置业者还是持币观望状态。要想使“银十”成色十足,还需要房企和购房者心理价位互动一致才能产生效果。据3D房产网数据监控中心统计,截至9月24日,10月天津打折优惠楼盘共有342个,占天津楼盘在售总数的62.9%,环比下降了7.07%。

优惠楼盘环比、同比均减少 优惠力度略减

10月打折优惠楼盘和9月份相比,减少了26个之多,其中滨海新区和远郊区县优惠楼盘减少得最多,只有市内六区优惠楼盘呈增长状态。

今年10月份和去年10月份对比,尽管优惠楼盘数量是一样的,但今年10月份在售楼盘总数多于去年,分母大了所以同比还是减少的。今年十月份的楼市动态会怎样,会不会复制去年的态势?我们还需拭目以待。

从表格中我们可以清晰地看到,10月份的打折优惠楼盘在该区域在售楼盘中都占6成以上,其中远郊区县10月份优惠楼盘不论是数量上还是占比上都最多。

前面我们说过了,10月份的优惠楼盘只有市内六区的在增加。今年六区入市项目不少,开发商也纷纷打着优惠促销的招牌吸引购房者。市内六区楼盘占尽了地利优势,但是价格却让人望而却步,在目前市场刚需作为主力的情况下,年轻人更愿意选择偏远区域价格更低的楼盘。所以10月份的优惠优盘,只有市内六区增加了优惠楼盘。想必开发商也想在“银十”里分一杯羹。

搜房补贴购房黄金周 优惠享不停

努力去库存一直是开发商竭尽所能要做的事情,所以各种低首付,开发商贴息购房等奇葩活动层出不穷,这也着实吸引了不少购房者的眼球。刚需人群普遍为年轻人居多,他们手头钱少,却又背负着买房结婚等压力,低首付、高优惠、低价品质房的诱惑对他们来说是不小的,在这个“注意力经济”时代,谁能吸引眼球,战役就打赢了一半。

3D房产网也是在不断地为开发商和购房者之间搭建桥梁,以双方最满意的价格促成成交。通过搜房的入驻宣传,不仅促进了合作楼盘的成交量,而且打响了楼盘的知名度。以远洋万和城为例,8月远洋万和城以1.3亿的签约金额,击败中海、万科、保利、融创等强手荣登天津楼市销售四强。

虽然各大开发商的优惠力度略减,但是搜房为广大购房者争取的优惠却是不断增加。伴随着十一黄金周的来临 ,搜房推出“购房黄金周”的拍卖活动。十一七天,每天不同房源,不同优惠,为您节省8万~102万元不等的金额。同时搜房为了补贴购房者,适时推出“你买房我补贴”活动,花大价钱提供搜房会员独享补贴。在天津市场上,补贴最高达2万元。

5折房来袭 搜房首届购房黄金周开启抢房时代>>>

限购、限贷还能支撑多久

近日南京市政府正式发文,明确全面取消住房限购。至此全国只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还在执行楼市限购政策。还在坚挺限购令的6座城市,小编猜想三亚和珠海会先于其他四个一线城市解除限购。

目前据业内人士透露,某银行部署了最新房贷方案“从具体的政策上看,首套房贷的优惠力度加大,首套房利率或重回7折时代;房贷还清的可视为首套房,享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。”

我们是不是可以把这则消息理解成为央行或释放房贷松绑信号?房地产行业作为全国经济的支柱性产业,在各类行业中有着无法比拟的作用,政府在房地产行业中也是下大力气调整。由此来看,10月份的津城楼市,又将是一片“血雨腥风”,价格战、优惠战,战战惊心。一旦贷款政策放松,符合购房条件的人们将如洪水般涌入楼市,届时楼市又将兴旺起来。


远洋万和城400-890-0000 转 650032

远洋万和城地处梅江居住区,其最大的特点是建筑设计与小区园林设计,采用欧式新古典主义的经典设计手法,选用高档石材装饰,小区园林采用景观台地设计,置身其中赏心悦目。目前,远洋万和城与搜房合作推出特惠户型11000元/平起,搜房直营模式会员独享搜房补贴1.7万,远洋万和城双地铁永旺商圈,梅江南高尚社区,打算在梅江置业的意向购房者值得关注。

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远洋万和城基本信息单价11000元/㎡起产权年限70区域商圈西青梅江南收房时间预计2015年6月入住开盘时间2013年11月9日三期第二次加推户型二居室(89.75㎡)二居室(91.00㎡)二居室(93.46㎡)

远洋万和城周边交通发达,公交有838、705、826、659、688、628路在津西2路在洛卡下车。地铁5、6、7、13号线,城铁Z1线(规划)临近。北邻外环线(梨双公路),南望西青开发区(民和道),西观洛卡西班牙风情小镇(友谊南路),东通大寺镇政府(津港公路)。

地理位置图

户型:三期14号楼标准层C户型2室2厅93.46㎡

该户型和一般的户型不一样在于,卧室分居在客厅的两侧,一般卧室都是分居在卫生间两侧。厨房、餐厅和客厅形成“L”型,烹饪饮食可以一条龙到位。主卧和客厅配有阳台,使用空间变大。

远洋万和城位于梅江板块,邻近梅江会展中心,周边配套日趋成熟,西青永旺、小区外商铺街餐饮、修车、商店等生活配套一应俱全,能够满足业主日常生活需要。

周边配套图

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